標準仕様
- 建物の構造：木造スレート葺2階建（2×4工法）
- フラット35（住宅省エネルギー証明書発行可）
- 断熱等性能等級4
- 一次エネルギー消費量等級4
スーパー・学校も徒歩圏内。
毎日の暮らしを支える施設が充実！
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サンディ川西山下店
（徒歩2分） -
認定こども園山下教会めぐみ園
（徒歩4分） -
川西市立東谷小学校
（徒歩2分） -
川西市立東谷中学校
（徒歩8分） -
池田泉州銀行 山下店
（徒歩4分） -
川西見野郵便局
（徒歩4分） -
JA兵庫六甲 東谷支店
（徒歩2分） -
ベッカライテーオ
（徒歩9分） -
テニスラウンジ川西
（徒歩6分）
能勢電鉄「山下駅」まで徒歩5分！
「日生エクスプレス」を利用で、大阪梅田駅まで直通40分！
| 所在地 | 川西市笹部1丁目 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 75.77㎡（22.92坪）（公簿） |
| 建物面積 | 92.61㎡（28.01坪） ※建築中（R6年12月末完成予定） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建（2×4工法） |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他の制限 | 高度地区（第1種）・都市計画（市街化区域）・防火地域（指定なし）・建築基準法22条規制区域 |
| 道路幅員 | 6ｍ |
| 設備 | 公営水道・公共下水・大阪ガス・関西電力 |
| 土地＋建物価格 | 2,750万円 （税込・外構費込） ※外構費は、売主標準仕様とする。 |
| 近隣施設 | 認定こども園山下教会めぐみ園（徒歩4分）、東谷小学校（徒歩2分）、東谷中学校（徒歩8分）、サンディ川西山下店（徒歩2分）、池田泉州銀行山下店（徒歩4分） |
| 備考 | 給水分担金328,500円 西側道路 位置指定道路(私道)※持分はありません。 敷地は家屋倒壊等氾濫想定内(河岸浸食)に所在します。 東側道路とは高低差があり、出入りは出来ません。 |
| 販売会社 | 徳栄建設株式会社 |
| 取引形態 | 売主 |
